Oportunidade de Investimento e Moradia no Parque Califórnia, Campos dos Goytacazes

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no bairro Parque Califórnia, estrategicamente localizada na Avenida Alberto Lamego. Esta propriedade destaca-se pelo seu elevado potencial de valorização e liquidez, situada em um dos eixos de maior desenvolvimento e visibilidade de Campos dos Goytacazes.

Localização Estratégica
A localização na Avenida Alberto Lamego posiciona o imóvel em um ponto de fácil acesso a importantes instituições de ensino, polos comerciais e vias de escoamento da cidade. Estar inserido no Parque Califórnia garante ao proprietário a conveniência de uma infraestrutura urbana completa, fator determinante para quem busca segurança patrimonial e praticidade no cotidiano.

Configuração e Eficiência
Com uma área total de 55,00 m², a residência foi projetada para oferecer máxima funcionalidade. A planta dispõe de 3 dormitórios e 1 banheiro social, uma configuração raramente encontrada em imóveis desta metragem, o que confere uma vantagem competitiva tanto para o uso residencial familiar quanto para o mercado de locação.

Destaques de Investimento
Este imóvel representa uma escolha racional para investidores que buscam ativos com baixo custo de manutenção e alta demanda ocupacional. O equilíbrio entre a metragem otimizada e o número de dormitórios resulta em um custo-benefício atrativo, ideal para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um aporte competitivo ou diversificar sua carteira com um bem de rápida absorção pelo mercado.

Atributos Principais:
* Localização privilegiada na Avenida Alberto Lamego.
* 3 dormitórios em planta otimizada de 55,00 m².
* Inserido em região com histórico consolidado de valorização.
* Perfil versátil: ideal para moradia própria ou geração de renda passiva.

Esta é uma ocasião singular para adquirir um imóvel que conjuga localização estratégica e viabilidade econômica em um dos pontos mais dinâmicos de Campos dos Goytacazes.